Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich in einer hervorragenden Lage in Pinneberg. Das Gebäude beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen 4 derzeit vermietet sind. Zwei Wohnungen befinden sich derzeit im Rohbau und bieten somit die Chance, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen fertigzustellen.
Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Gewerbeflächen, von denen eine bereits vermietet ist, was eine stabile Einkommensquelle sicherstellt. Der Anbau wurde im Jahr 2013 errichtet und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial. Eine großzügige Erweiterung ist ebenfalls möglich, um das Angebot an Wohn- oder Gewerbeflächen weiter zu erhöhen.
Die Immobilie verfügt über 4 Garagen und 10 Außenstellplätze, die den Bewohnern und Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Die letzte Modernisierung fand ebenfalls im Jahr 2013 statt, wobei das Haus teilsaniert wurde. Die Ausstattung ist normal und bietet unter anderem:
- Außenstellplätze
- Tiefgarage
- Keller
- Abstellräume
- Gäste-WC
- Einbauküchen in einigen Einheiten
- Kamin für gemütliche Abende
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die sowohl Komfort als auch Wirtschaftlichkeit gewährleistet. Die zentrale Lage in Pinneberg macht diese Immobilie besonders attraktiv, da sie sowohl eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren oder Bestandseigentümer, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Miete
